Diagnostics techniques : état d'amiante

Le diagnostic lié à l'amiante est une obligation lorsqu'on souhaite vendre un bien immobilier. Votre logement est concerné si son permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

Néanmoins, aucune loi ne vous oblige pour le moment à le faire réaliser pour louer votre bien.

Au-delà de la loi, il est conseillé d'effectuer quand même les travaux de recherche d'amiante car ce composé est extrêmement dangereux pour la santé de vos locataires. De plus, si le diagnostiqueur certifié auquel vous faites appel ne détecte aucune accessibilité à de l'amiante, il vous délivrera une attestation qui est valide indéfiniment et vous sera utile en cas de vente.

Sachez également que si votre locataire fait effectuer ce diagnostic et qu'il se révèle positif, vous devrez prendre à votre charge la réalisation des travaux de désamiantage. Ce diagnostic coûte entre 100 et 150 euros en moyenne pour un T3.

Si vous recherchez un diagnostiqueur, l'Etat a mis en ligne un annuaire regroupant les diagnostiqueur immobilier certifié près de chez vous :
Consultez l'Annuaire des diagnostiqueurs certifiés »