Quittance de loyer et loyer impayé : attention
La quittance de loyer est un document remis par le propriétaire-bailleur à son locataire lorsque le loyer a été payé.
Remettre à son locataire la quittance de loyer pour un mois donné revient à émettre une
attestation de paiement du loyer pour ce mois. Aussi une quittance de loyer ne doit être transmise à son locataire uniquement lorsque celui-ci
a bien payé le loyer dans sa totalité.
Aussi, si pour vous simplifier la vie, vous transmettez systématiquement une quittance de loyer chaque mois à votre locataire, sans vérifier que le paiement a bien été reçu, vous vous exposez à ne pas pouvoir attaquer votre locataire facilement en cas d'impayés de loyers : le locataire pourra justifier du paiement de ses loyers en produisant vos quittances de loyer, même si aucun versement n’a été fait.
Émettre une quittance de loyer sans vérifier si le loyer a bien été reçu c’est se tirer une balle dans le pied !
Pour éviter toute erreur aux conséquences lourdes, Stéphanie, fondatrice et gestionnaire locative de
Quittance.com vous conseille :
« Quand vous quittancez vos loyers, émettez un
reçu de paiement si le loyer a été
payé partiellement et seulement un
avis d’échéance incluant le loyer en retard si
aucun loyer n’a été payé. »
Pour moins de 0,16€ par jour, il est facile de confier à
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